Kategória: munkáim

Home staging – Lakásfelkészítés eladásra Budapest 13. kerületében

Az elmúlt hónapom egyik legkreatívabb munkája egy home staging szolgáltatás volt. A lakás többé-kevésbé üres volt. Korábban már dolgoztam itt – a pár hálószobáját terveztem meg számukra, ezért a tereket ismertem. Így hamar megrohantak a gondolatok, hogyan is lehetne kihozni a lakásból a legjobbat, annak érdekében, hogy az ingatlant mielőbb és minél jobb áron lehessen értékesíteni.

Ha még nem tudod pontosan, mit is jelent a home staging, annak jelentéséről és a szolgáltatás folyamatáról ebben a legújabb blog cikkemben olvashatsz.  

Pár trükk, tipp, amit használtunk: A nappalit, konyhát újrafestettük, a régi sötétebb bézs és sárga színek helyett egészen halvány törtfehér színt használtunk. A tereket nem zsúfoltuk tele bútorral, mindössze a legfontosabb bútorokat helyeztük el szellősen, kényelmesen, hogy a rendelkezésre álló tereket minél nagyobbnak láttassuk, megmutassuk a bennük rejlő lehetőségeket.

Személy szerint szeretem, ha van egy domináns szín a térben, ami kicsit megmozgat, felfrissít, nem „hagy unatkozni” az összkép láttán. Ez a szín a nappali esetében a párizsi kék és éjkék közé esett valahova, míg a konyha tekintetében a fekete lett, a fürdő esetében a türkiz és a szürke. Mindegyik esetben a fehéret, halványbézst, fa színt kombináltuk a kiválasztott színnel, míg végül minden helyiségben megszületett a harmonikus egyensúly.

Végül az egész berendezés megkoronázása a profi fotós munka. Ferenczi Beáta profi enteriőr fotós, mint minden munkámnál most is egyből érezte a terek adta lehetőségeket és képeivel kiválóan megmutatja a terek nagyságát, a lakás fényeit, hangulatát, mindent, amire a leendő lakásvásárlónak szüksége van, ahhoz, hogy dönteni tudjon, ez szeretné-e leendő otthonának.

Az előtte utána fotók sokat mondóak. Mi imádjuk, remélem, Nektek is tetszik!

Ha te is lakás eladás vagy lakás kiadás előtt állsz, szívesen segítek! Home staging áraimat itt találod.

3D látványterv készítés egy új építésű ingatlanhoz

Esztétikus 3D látványterv sokat segít egy épülő ingatlan eladásában. Egy gyömrői új építésű ház beruházója kért fel, hogy készítsek számára 3D-s látványterveket az épülő ingatlan belső tereiről, annak érdekében, hogy a lakás iránt érdeklődők számára be tudja mutatni leendő otthonukat.

Sok esetben az ingatlan iránt érdeklődők számára nem elegendő a ház külső, homlokzati látványterve. Egy vonalas felülnézeti alaprajz alapján nem tudják elképzelni a belső tereket. Nem lehet tudni, hogy mekkora is lesz a konyha, hova fér el egy étkező asztal, hogyan lehet berendezni a lakás, 2-3 gyerek számára, elfér-e a dupla mosdó és egy sarokkád egyszerre a fürdőszobába. 

Új építésű lakás berendezése

Új építésű kis lakás berendezése. Budapest 13. kerületében egy csendes, kellemes utcában megépült új lakás fiatalos, ugyanakkor dizájnos, vidám, nem minimalista berendezésének megtervezésére és a berendezés kivitelezésének segítésére kért fel ügyfelem. Cél volt a lakás apróbb tereinek maximális kihasználása amellett, hogy a lakás dizájnos legyen.

A lakás egy hálószobából, egy amerikai konyhás nappaliból egy fürdőszobából és előtérből, valamint egy kellemes, napsütéses teraszból áll.

Megrendelőim otthonukat fiatalos stílusban képzelték el, domináns színként a barnát, a bézst és a fehéret szerették volna viszontlátni otthonukban. Ezek mellé a színek mellé a türkizt választottuk kiegészítő színnek. 

Egy eladásra kínált ingatlan tulajdonosa keresett meg azzal a kéréssel, hogy készítsem el a lakása stílusosan berendezett 3D-s látványtervét.

Sok érdeklődő volt a lakásra, azonban a felújítás alatt álló ingatlant senki nem tudta elképzelni otthonának. Egy félkész konyha, az üres fehér falak, a kiálló elektromos csonkok sajnos nem tették eladhatóvá az amúgy megfelelő elosztású, kiváló elhelyezkedésű, világos, tágas lakást.