Kategóriák
munkáim

Modern, kifinomult családi ház teljes körű lakberendezése Székesfehérváron

Kedves Ügyfelem azzal keresett meg, hogy két szintes családi házukat teljes körűen szeretnék felújítani és az ezzel kapcsolatosan felmerülő minden részlet megtervezésében szeretnék kérni a szakmai segítségem

A felújítás két ütemben zajlik, egyelőre a földszinti felújítás ért végére egy éve, majd hamarosan indul az emelet.

A teljes körű lakberendezés keretében Megbízómnak elkészítettem az új funkciókhoz, új kialakításokhoz illesztett teljes villanyszerelési tervet, gépészeti ajánlást, gipszkartonozási terveket – mennyezetre és válaszfalakra egyaránt. Építésszel, statikussal együttműködve terveztünk két helyen falnyílás bővítést. Kicserélésre kerültek a régi ablakok, ajtók, mindenhova új burkolatok kerültek, amik burkolatkiosztási terveit szintén szükséges volt elkészíteni.

Az előszoba helyiséget teljesen újragondoltuk: egy új gipszkartonfallal kialakítottunk egy modern, letisztult előszobát. A mindent elnyelő és praktikusan kialakított előszobabútor tervét is minden centimétert figyelembe én készítettem.

Lakberendezési áraimat itt találod.

A vendégszoba kialakítása praktikus, mégis csodás, az idekerülő praktikus bútorba elhelyeztünk egy tv-t, illetve az ide tervezett egyedi bútor további tárolásra ad lehetőséget a megrendelőmnek.

A nappali rosegold elemei – a tévé mögé elhelyezett rosegold tapéta, a különleges mennyezeti lámpa, valamint a falon elhelyezett Bernadett Shepherd egyedi falfestmény https://www.bernadettshepherd.com – fantasztikusan emelik a helyiség hangulatát, amely így egyszerre lett lágy, modern, finom és letisztult.

A korábbi nagy, funkcionálisan nem megfelelően kialakított előszobából – az új előszoba mellett létrehoztunk egy közlekedőt, ahol elhelyeztünk egy kávézóasztalt és egy gyerekolvasó-, kreatív sarkot.

A fürdőszoba és toilette két kicsiny helyiség volt, ezért megtettem mindent, hogy a helykihasználás a legpraktikusabb legyen, a szükséges gépek szépen és praktikusan elférjenek, miközben az esztétikum igazi élményt nyújtson. A különleges ledes megvilágítások, ledes tükör, egyedi mennyezeti lámpák és függesztékek, az ez esetben is egyedileg tervezett és kivitelezett fürdőszobabútor tökéletes összhangot alkot és kiváló lehetőséget biztosít az ottlakók számára, hogy pihenhessenek ebben a helyiségben.

Az egy légterű régi konyhát és étkezőt is újragondoltunk. A két funkció elhelyezkedését a térben felcseréltük és funkcionálisan teljesen az ügyfelem és családja igényire, mindennapjaira szabott helyiséget hoztunk létre.

Aki ismer, az tudja, hogy az egyedi bútortervezés a szívem csücske, így örömmel terveztem meg ezt a konyhabútort is. A tervezés során ügyfelemmel minden apró részletre kitértünk, mindent végigegyeztettünk: a süllyesztett konnektoroktól kezdve, az álló háztartási tisztítószereket és gépeket elrejtő szekrényen, a fiókok belső osztóinak kitalálásán át, a rejtett sarokszekrényig, a legideálisabb belső vasalatokig és térosztókig. Így lett ez a konyhabútor végül egy fantasztikus alkotás, ahol minden centiméter praktikusan ki van használva és minden részlet a harmonikus sütés-főzést és közös étkezést hivatott segíti.

Úgy gondolom, a végeredmény magáért beszél.

Végül, de nem utolsó sorban nem maradt ki a felújításból a lépcsőház és a terasz sem. Íme a két extra-hangulatos helyiség.

Ha te is építkezés vagy felújítás előtt állsz, keress bátran, nagy örömmel segítek! Neked is létrehozzuk együtt az Álom otthonodat!

Kategóriák
munkáim

Műszaki- és látványtervezés Budapest 11. kerületében

Műszaki- és látványtervezés egy 190 nm-es többgenerációs házhoz

Ebben az esetben megbízom egy építés előtt álló ház műszaki- és látványtervezésével bízott meg.

A műszaki tervezés alapja egy ergonómikusan, funkcionálisan megfelelően berendezett otthon, így a tervezést azzal kezdtem, hogy kialakítottuk a két otthon pontos berendezési tervét. Megbízómmal szoros együttműködésben megálmodtuk a leendő konyhák, fürdőszobák és nappalik kialakításait. Amikor ezzel végeztünk a berendezésekhez illesztetten elkészítettem a villanyszerelési terveket, Ezek tartalmazták a beépíteni tervezett gépek kiállásainak pontos terveit, a kapcsolók, dugaljak, fényforrások elhelyezéseinek, kivitelezők számára szükséges terveit.

Mindezzel párhuzamosan elkészítettem a kérdéses helyiségek látványterveit.

A megbízó kérése ez esetben az volt, hogy szerette volna látni, hogyan fognak elférni a terekben a megálmodott funkciók, körülbelül mekkora bútorokkal (nappali bútor, kanapé, íróasztalok, konyhabútorok) lehet tervezni.

Ezen tervek bár közel sem annyira látványosak, mint mikor a design-tervezés is része a megbízásomnak, de a jól használható, kényelmes otthon alapkövei! Ennek megfelelően nagyon is élvezem ezeket a tervezéseket!

Pontos, precíz, sok átgondolás igénylő munka egy építés előtt álló több generációs ház műszaki és funkcionális megtervezése. 

Örömömre szolgált együtt dolgozni a megrendelőmmel és, ahogy végül minden a helyére került mindannyian elégedetten zártuk a közös munkát.

Mivel design-tervezés nem volt része a megbízásomnak, így a funkcionális látványtervek állnak most itt a projekt bemutatásaként.

Ha te is építkezés vagy építtetés előtt állsz, keress bátran, nagy örömmel segítek! Lakberendezési áraimat itt találod.

Kategóriák
munkáim

Letisztult stílus – Új építésű lakás Biatorbágyon

Új építésű lakás burkolatkiosztása és berendezése

Ez alkalommal ügyfeleim egy épülő lakás belső terei design-terveinek és burkolatkiosztási terveinek elkészítésére kértek fel.

A munka a lakás alakja, elosztása és a munkálatok kezdetleges volta miatt igen izgalmas volt.

Az amerikai konyhás nappali számos nyílászáróval rendelkezik, alakja nem a megszokott négyzetalapú elrendezés, ezért a teret igazán jól átgondoltan, megfelelő méretű  bútorokkal és ügyes elrendezéssel kellett berendezni ahhoz, hogy a tér jól használható és harmonikus legyen. 

A nappaliban és a konyhában a szürke, fehér és tölgy színek mellé  a türkizt választottuk, amely kiemeli és feldobja a tér hangulatát. A türkiz kanapé vagány választás volt, azonnal vonzza a tekintetet, ugyanakkor megfelelően harmonizál a helyiség többi elemével.

A képeken még nem jelenik meg egy tervezett egyedi asztalos által készülő olvasó pad az ablak alatt, amely végső soron kellemesen zárja körbe majd a teret.

Sajnos a berendezés elkészültekor nem volt alkalmam fotóssal képeket készíttetni a helyszínen, így a teljes megvalósult tereket csak részben van lehetőségem itt bemutatni.

Ha te is épp építkezel vagy lakásod készülőben van, örömmel segítek belevarázsolni elképzeléseidet! Lakberendezési áraimat itt találod.

Kategóriák
Lakberendezés

Home staging célja és jelentősége

Home staging és a gyorsabb ingatlaneladás

 

Ha Magyarországon 10 éve megkérdeztük volna egy ingatlaneladótól vagy lakberendezőtől, hogy tudja-e mi az a home staging, valószínűleg furcsán nézett volna ránk. Azonban 2015 után hazánkban is bekúszott szépen lassan a köztudatba ez a fogalom és azóta itthon is egyre nagyobb szerepet kap az ingatlaneladások során.

Mostani cikkemben szeretném Neked bemutatni,  mi fán terem a home staging, miért is olyan nagyszerű ez!

Honnan ered a home staging fogalma?

 

Mint megannyi dolog a home staging is az Egyesült Államokban kelt életre. A fogalom Barb Schwartz-tól származik. Már az 1970-es években feltalálta a home stage koncepciót és ipart, ekkor lépett be ügynökként az ingatlaneladás világába.
A home staging koncepció felismerésében nagy szerepe volt színházi hátterének, tervezői tudásának. Egy színházi előadás során a díszlettervező segít a közönségnek díszletével közelebb kerülni a színdarabhoz és azt érzi a néző, hogy Ő is a része a történetnek. Egy üres színpadot látva nehezebb elképzelni, hogy éppen egy hotelszobában vagy kastélyban játszódik a történet.
Ennek mentén gyorsan megszületett benne a felfedezés, hogy egy ingatlant sokkal gyorsabban és könnyebben el lehet adni, ha az elő van készítve és be van rendezve, akár egy „otthoni színpad”.
Küldetésének célja az volt, hogy egy megteremtett és megtervezett otthon hangulatán keresztül, segítse a vásárlót magáénak érezni a környezetet és elképzelni benne a jövőt.

Saját munka:
Fotó: Ferenczi Beáta

A home staging célja

 

A home staging magyar fordítása az ingatlan előkészítése és felkészítése eladásra. A szolgáltatás több esetben is hozzáadott értéket képvisel:

  • Amikor a tulajdonos saját otthonát eladásra szánja.
  • Amikor az ingatlan tulajdonosa lakását vagy házát bérbe kívánja adni.
  • Amikor a befektetési célra vett ingatlant a befektető értékesíteni akarja.

Mind a három esetben a home staging a leggyorsabb és legtökéletesebb eszköz arra, hogy az ingatlant el lehessen adni vagy bérbe lehessen adni az adott pillanatban elérhető, adott ingatlantípusra vonatkozó legmagasabb áron.

Lényege nem más, mint, hogy hogyan hozhatjuk ki a legtöbbet az ingatlanunkból.

Home staging folyamata és eszközei

 

Lássuk miből is áll a home staging:

  1. Alapok: Hibák kijavítása:
    Az ingatlanban található alapvető hibák, mit a kiégett égők cseréje vagy a nyikorgó ajtók beolajozása. Ha az ajtók és ablakok nem nyílnak és záródnak rendesen, akkor azok megjavíttatása. Egy csöpögő fürdőszobai csap szintén feladat. Ha régi típusú radiátor van és az alja már rozsdásodik, szintén érdemes a felújítás. És még sorolhatnánk az apróbb hibákat…
    Soknak tűnhet, de ezek az apróbb javítások máris azt az eredményt hozzák, hogy máris jobb a helyezésünk az eladásra váró ingatlanok listáján.
    A legfontosabb, hogy az ingatlanban minden rendeltetésszerűen működjön. Megéri a befektetés!
  2. Tisztasági festés:
    A hibák kijavítása után a következő lépés az ingatlan kifestése. A festés támogatja az ingatlanunk tisztaságát és rendezettségét és tovább növeli a pénzbeli értékét.
    A világosra (fehérre vagy bézsre) festett falak növelik az ingatlan látszólagos méretét, tágasabbá teszik a legkisebb tereket is. Azt az érzetet keltik, hogy márcsak a bútorok hiányoznak, így a vevők azt érzik, hogy csak a költözés van hátra.
  3. Lakberendezés:
    Az ingatlan (adott esetben ideiglenes) berendezése előtt érdemes a személyes tárgyainkat, családi fotóinkat vagy festményeket eltenni. Csak a legszükségesebb bútordarabokat és lakberendezési tárgyakat hagyjuk a lakásban, vagy tegyünk bele (amennyiben azt már kiürítettük). Ha a vevő egy semleges (személyhez nem köthető) környezetet lát, könnyebben el tudja magát és életét képzelni benne. A színek és formák finomhangolásával segíthetünk potenciális vevőinknek a döntés meghozatalában.
    A lakás vagy ház egész területén a rendezettségre és funkcionalitásra érdemes törekedni. Egy zsúfolt és rendetlen ingatlan hátránnyal fog indulni a versenyben. A verseny pedig nagy!
  4. A funkció:
    Minden helyiségnek legyen tiszta és értelmezhető funkciója. Otthonunkban az idő múlásával sokszor keverjük az adott helyiség funkcióját más helyiségekével (pl. hálószobába helyezett iroda.)
    Az eladásra vagy bérlésre kínált ingatlanban ezeknek a funkcióknak egyértelműnek kell lennie a vásárló számára, illetve javaslom, hogy minél kevesebb funkciót jelenítsünk meg az eladandó ingatlanban, ellenkező esetben megzavarhatja potenciális vásárlónkat és zsúfolt érzést kelthet.

Saját munka
Fotó: Ferenczi Beáta

Képek forrása: Pinterest

Összefoglalva: a hatékony, gyors és minél magasabb áron történő lakás- vagy házeladás érdekében, elengedhetetlen az ingatlan felkészítése az eladásra. Ebben segít a home staging.

A home stagingnek sok szintje van, az egyszerűtől, a nagyobb volumenű felújításig, rendbetételig. Az alapokat minden esetben meg kell csinálni, de azon felül mindenki maga dönthet az anyagi és az energiaráfordítás mértékéről. Ezektől függetlenül az eredmény garantált.

Amennyiben Te is lakáseladás vagy bérbeadás előtt állsz, keress bátran! Leveszem a válladról a felújítás terheit, a segítségedre leszek mindenben, amiben szükségét érzed és mielőbb eladhatod ingatlanodat!  Keress bizalommal!

Home staging árakról ITT tájékozódhatsz bővebben!

Legutóbbi home-staging munkámat itt nézheted meg.

Kategóriák
munkáim

3D-s látványtervezés gyömrői újépítésű lakás eladásához

3D látványterv készítés egy új építésű ingatlanhoz

Esztétikus 3D látványterv sokat segít egy épülő ingatlan eladásában. Egy gyömrői új építésű ház beruházója kért fel, hogy készítsek számára 3D-s látványterveket az épülő ingatlan belső tereiről, annak érdekében, hogy a lakás iránt érdeklődők számára be tudja mutatni leendő otthonukat.

Sok esetben az ingatlan iránt érdeklődők számára nem elegendő a ház külső, homlokzati látványterve. Egy vonalas felülnézeti alaprajz alapján nem tudják elképzelni a belső tereket. Nem lehet tudni, hogy mekkora is lesz a konyha, hova fér el egy étkező asztal, hogyan lehet berendezni a lakás, 2-3 gyerek számára, elfér-e a dupla mosdó és egy sarokkád egyszerre a fürdőszobába. 

Megrendelőm kérése az volt, hogy a terek legyenek tágasak, a berendezés legyen fiatalos. Megbeszélésünk alapján elkészítettem a lakás minden egyes helyiségének látványtervét.

Az érdeklődők immár a képek segítségével el tudták képzelni a lakás belső tereit, fantáziájuk elkezdhet szárnyalni leendő otthonukról.

Ha ingatlanod eladásához 3D-s látványtervre lenne szükséged, keress bármely elérhetőségemen.

Itt találod egy másik munkám, amelyben 3D-s látványtervet készítettem megrendelőm számára: 3D-s látványterv ingatlaneladáshoz.

Kategóriák
munkáim

3D-s látványtervezés ingatlaneladáshoz

A 3D látványterv készítés elengedhetetlen eleme az ingatlaneladásnak.


Egy eladásra kínált ingatlan tulajdonosa keresett meg azzal a kéréssel, hogy készítsem el a lakása stílusosan berendezett 3D-s látványtervét.

Sok érdeklődő volt a lakásra, azonban a felújítás alatt álló ingatlant senki nem tudta elképzelni otthonának. Egy félkész konyha, az üres fehér falak, a kiálló elektromos csonkok sajnos nem tették eladhatóvá az amúgy megfelelő elosztású, kiváló elhelyezkedésű, világos, tágas lakást.

Részletes egyeztetés után a megrendelő elképzelései alapján elkészítettem a legfontosabb terek látványterveit.

Az igényesen elkészített 3D-s látványtervek rengeteget segítenek egy ingatlan eladásánál. Az érdeklődők a képek segítségével el tudják képzelni az ingatlant leendő otthonukként, beindul fantáziájuk, hogy ők hogyan is rendeznék be azt.

Ha hasonlóban tudok a segítségedre lenni, keress bármely elérhetőségemen.

Itt láthatod egy másik 3D látványtervemet, melyet ingatlaneladáshoz készítettem. 

További információkat, képeket és inspirációkat itt találsz még tőlem: Start Home by Szalontai Kata 

Kategóriák
munkáim

Térszervezés segítése 3D-s látványtervvel

Látványterv készítés 3D-ben

2020 tavaszán azzal keresett meg ügyfelem, hogy leendő kis lakásának lehetséges térszervezéseit mutassam meg számára 3D-s látványtervek segítségével.

Van olyan, mikor az ember megakad új lakása berendezésében. Nem tud dönteni, szükséges-e falat bontani a számára jól funkcionáló otthon kialakításához, nem látja még, hol lenne legjobb helye a gyerekek szobájának, elfér-e vajon a kinézett kanapé mellé még egy dolgozósarok is, hogyan kellene kialakítani a konyhát, stb…

Ebben az esetben ezen kérdések megválaszolásában segítettem ügyfelemnek. A lakás leendő design-ja, a beszerzendő bútorok, kiegészítők színei ez esetben nem kerültek szóba.

Viszont végignéztük, mekkora a legnagyobb kád, amely mellett elfér az áhított dupla mosdó és még egy törölköző szárító is. Javaslatot tettem arra, hogyan érdemes kialakítani a legnagyobb, ugyanakkor a kislakásban mégis kényelmesen használható, beépítésre kerülő gardróbszekrényt. Megterveztem a megfelelő konyhaelrendezést, amely az adott helyen ergonómikusan használható, és megadtam azokat a méreteket, amelyekkel kialakítható a nappaliban, annak általános funkcióján túl egy kétszemélyes dolgozósarok is.

Ha hasonló dilemmáid vannak, keress bizalommal, neked is segítek!

Kategóriák
Lakberendezés

Mit csinál a lakberendező 2. rész

Lakberendező és feladatai

A „Mit csinál egy lakberendező? 1. részben” ígértem Nektek, hogy bemutatom pár konkrét tervezésem folyamatát.

A mostani blog témája egy kis panelkonyha megtervezése. A helyszín Budapest, egy csepeli másfél szobás kis lakás. A megrendelő fiatal hölgy egyedül él, néha fogad vendégeket, heti párszor főzőcskézik, de inkább egyszerűbb ételeket készít.

A konyhai helyiség 150 cm* 285 cm. A víz, gáz kiállások adottak voltak, ezen az ügyfelem nem szeretett volna változtatni.

Lakberendezés konyha felújítás előtt

A lakbrendező és a lakberendezési folyamat

A tervezés megkezdése előtti 0. lépés:
  • A tervezés megkezdése előtt minden alkalommal el szoktam látogatni a helyszínre (1-1 távtervezésemtől eltekintve) és részletesen elbeszélgetek az ügyféllel az elképzeléseiről. Számos kérdés merül fel ilyenkor, amit fontos tisztáznunk annak érdekében, hogy az ügyfél számára a lehető leginkább kézre álló, legpraktikusabb egyedi konyhabútort és egy nagyon tetsző, örömteli enteriőrt tudjak tervezni. Az egyedi bútorok terveztetésnek a legnagyobb előnye a bolti bútorokhoz képest, hogy minden leendő használója igényeihez lesz kialakítva; az ő magasságához, az ő szokásaihoz, életviteléhez, ízléséhez.
Milyen kérdések is merülnek fel ilyenkor:
  • Az ügyfél, illetve az adott helyiséget gyakran használók magassága.
  • Az ügyfél jobb vagy bal kezes – annak érdekében fontos ez, hogy pl. a mosogatótálcát merre érdemes elhelyezni a mosogatóhoz képest, a sütőből merre kényelmes számára kitenni a forró tepsit a pultra, tehát merre legyen a sütőtől nagyobb pultfelület stb.
  • Milyen konyhai gépeket használ az ügyfél nap, mint nap? Tehát mi az, aminek praktikusan a pulton – vagy legalábbis kéznél – kell lennie.
  • Mekkora a legnagyobb lábas, amely használatban van?
  • Szelektíven gyűjtik-e otthon a hulladékot?
  • Mennyi időnként szeretnek bevásárolni?Mirelit ételeket tárolnak-e otthon?
  • Stb, stb.
  • Ezt követően a tervezés első lépéseként készítek egy hangulati montázst. Ez 6-8-10 kép halmaza, amely tartalmaz már elkészült konyhákról fotókat, színekről, formákról, anyagokról képeket, ügyes megoldásokat, amelyek az adott térhez alakítva számunkra is szóba jöhetnek. A hangulati terv lényege, hogy a megrendelővel közösen ráhangolódjunk a leendő konyhára, és ugyanaz legyen a fejünkben, mikor a megálmodott térről beszélgetünk.

Ha a kezdő beszélgetést követően elsőre nem találnám el a megrendelő fejében megálmodott tér színeit, hangulatát, akkor az újabb instrukciókat követően készül egy második hangulati terv is. Kettőnél többre általában nincs szükség.

Konyhatervezés 3D látványterv készítés - Szalontai Kata
  • Ez esetben a következő lépés ezt követően a lehetséges elrendezések felülnézeti terveinek elkészítése volt. Ez alkalommal mindössze két lehetőségünk volt (amely a tér nagyságát illetően nem is kevés): egysoros legyen a konyha, vagy L alakú.
  • Ezen felül hova kerüljön a hűtő, a mosogató és a sütő, közöttük mekkora pultszakaszok maradjanak. Az általános ergonómiai elveket figyelembe véve készítettem 5 tervet, amelyből ügyfelem a számára leginkább tetszőt kiválasztotta.
  • Ezután következtek a szemből nézeti tervek, vagy más néven falnézetek. Mivel ez esetben a falak nagy részét a bútor tette ki, így a falnézetek gyakorlatilag az egyedi konyhabútor tervei voltak. Hány fiók legyen, hány polc? A polcok nyitottak legyenek vagy zártak inkább. Hol legyen a mikró, stb. stb. Szintén az ergonómiai szempontokat és az egyedi elképzeléseket szem előtt tartva, és azokat összemixelve a meglévő konyhai gépek, eszközök méreteivel készítettem 2 elrendezési tervet. Ebből az egyik rögtön megtetszett és meg is felelt ügyfelem igényeinek, így ezzel meg is volnánk.
  • Az ügyfelemnek volt asztalos ismeretsége, akivel a bútort szerette volna elkészíteni, így a szakember keresésben, megbízásban és lebonyolításban ez alkalommal nem kellett segédkeznem.
  • Egyszerű, letisztult, fehér bútor készült, marások nélkül.
  • A kivitelezés megkezdésekor a konyha csempéinek kiválasztását, illetve a konyhába bekerülő pár apró bútort és kiegészítőt illetően elektronikusan egyeztettünk az ügyfelemmel, aki azokat ezt követően beszerezte és jó érzékkel maga helyezte el a térben.

Nagyszerű közös munka volt, amelyre méltán büszke a tulajdonosa és én is. <3

Ha egyedi konyhatervezésre lenne szükséged, keress bátran!

Kategóriák
Lakberendezés

Mit csinál egy lakberendező? 1. rész

Lakberendezés és lakberendező választás

A következő négy részes blogbejegyzés sorozatomban elmesélem, mit is csinál egy lakberendező, és 3 konkrét példán keresztül bekukkanthattok a „kulisszák mögé”:

Az elmúlt hetekben több emberrel volt alkalmam a szakmámról beszélgetni, és jó párszor lezajlott a következő párbeszéd:

„Természetesen tudok segíteni a felújításban/berendezésben/átalakításban! Mire gondoltál, mire lenne szükséged? – „Háát, igen, gondolkozom, hogy kellene szakmai segítség egy lakberendezőtől, de nem is tudom pontosan, hogy miben, hogyan tudnál segíteni… Hogyan is szokott ez menni? Mit is csinál egy lakberendező?”

Tehát úgy gondolom, érdemes ezt a témát mélyebben körbejárnunk. Mit is csinál egy lakberendező? Miben tudok segíteni, milyen szolgáltatásokat nyújtok egy berendezés, felújítás, átalakítás során. Ez alkalommal nézzük meg ezt a témát általánosságban!

A lakberendezői szolgáltatás nagyon sok mindent jelent, a tanácsadástól kezdve a pontos tervek elkészítésén át egészen a kivitelezés menedzsmentjéig

Nézzük sorban.

Lakberendezési tanácsadás

A szolgáltatások közül a legegyszerűbb és csomagszinten a legolcsóbb – nyilván ez esetben marad a legtöbb munka a megrendelőre, hiszen tervkészítés nincs a tanácsadásban. A tanácsadás végezhető az adott helyszínen, az irodámban, vagy megfelelő kommunikáció esetén akár üzenetváltások segítségével írásban és szóban is.

A tanácsadás szólhat:

  • térszervezésről – tehát hogy egy helyiségnek mik a különböző berendezési lehetőségei, figyelembe véve a tér jövőbeli funkcióját, a családmodellt, a költségvetést, a meglévő tárgyakat, a designt (stb.), végigbeszélve a lehetőségek előnyeit, hátrányait stb…
  • stílustanácsadásról – tehát milyen színeket, formákat, lakberendezési stílust érdemes választani egy-egy helyiség vagy egy otthon számára, természetesen itt is figyelembe véve megannyi szempontot, mint az ügyfél egyénisége, életstílusa, pénztárcája stb…
  • konkrét anyag- vagy termékválasztásokról;
  • igény szerint bármiről, ami az otthon felújításával, átalakításával, berendezésével kapcsolatos.

A lakberendező munkája

A tanácsadást követően a következő „szint” egy mélyebb, intenzívebb munka: pontos lakberendezési tervek készítése. Miről is van itt szó? Nézzük sorra:

  • Az egyik szívem csücske az egyedi bútorterv, ezért ezzel kezdem. :):
    Készülhet terv egyedi konyháról, gardróbszekrényről, nappali bútorról, előszobabútorról, ágyról, komódról, ládáról, bármiről, ami bútor. Egy ilyen terv elkészítését egy részletes egyeztetés előzi meg, majd a tervezés során további egyeztetésekre van lehetőség. A tervezés során figyelembe vesszük a tér adottságait, a leendő bútort használók szokásait, tulajdonságait (magasság, kor, balkezes-jobbkezes stb.), a leendő bútor által betöltendő funkciókat, a belekerülő, már meglévő tárgyak méreteit stb. Mindezek hozzájárulnak ahhoz, hogy egy hosszú távon jól használható, szerethető és funkcionálisan tökéletes bútor készülhessen. 🙂
  • Berendezési terv:
    A helyiség által betöltendő funkciókat, a leendő használók szokásait, szükségleteit, tulajdonságait figyelembe vevő, általában felülnézeti berendezési terv. Pl. egy nappaliban hova kerüljön a kanapé, mekkora legyen, milyen alakú, hova kerüljön a tv, a nappali bútor, a dohányzóasztal, legyen-e szőnyeg (stb.), ha igen, mekkorák legyenek és hova kerüljenek. Mi a kényelmes, az ideális, a megfizethető, a könnyen cserélhető – aszerint elkészítve, hogy kinek mi a fontos.
  • Látványtervek (3D-s vagy kézi):
    Megmutatja, hogyan is nézne ki a megálmodott elrendezés, stílus, szín az adott helyiségben.
  • Burkolatkiosztási terv:
    Amennyiben új burkolat (hideg vagy meleg) kerül fel a falakra, a padlóra, azt lehet és érdemes is pontosan megtervezni! Hol milyen burkolat javasolt, melyik milyen tulajdonságokkal rendelkezik? Miből mennyi kell, hova kerüljön a díszcsempe, hol legyen a burkolatváltó, meddig fusson a fürdőben a csempe, merre álljon a minta, hol vágjon a burkoló stb… Ezekre a kérdésekre ad választ egy burkolatkiosztási terv.
  • Világítási terv:
    Bármilyen helyiség felújítása esetén felmerülhet, hogy a világítást szeretnénk modernizálni, vagy a világítótesteket áthelyezni, mert másként akarjuk berendezni a teret; máshova szeretnénk dugaljakat, mert most nincsenek kézre eső helyen vagy mert a meglévő kevés… A helyiség új elrendezésének ismeretében egy lakberendező a kivitelező villanyszerelő számára tud készíteni egy olyan világítási tervet, amelyben figyelembe veszi az adott tér tulajdonságait, stílusát, a házban lakók szokásait, tulajdonságait, a legfőbb közlekedési útvonalakat stb… Kidolgozza és logikusan megtervezi, hogy hol és hány konnektor legyen, hol legyenek a kapcsolók és milyenek legyenek (egyszerű, váltó-, csillár-), hol és milyen lámpák legyenek (LED-szalag, spot, hideg, természetes, meleg; falikar, állólámpa, csillár, függeszték stb.)
  • Gépészeti ajánlás:
    Milyen gépeket érdemes beszerelni (hűtő, sütő, radiátorok, kazán, klíma stb.) és azokat hova helyezzék a háztartásban. Az elnevezésből jól látszik, hogy ez csak egy ajánlás, a tervet épületgépész készíti el.
  • Konszignáció – terméklista:
    Ha megszületik egy berendezési elképzelés, ezt követően még igen komoly munka a térbe megálmodott termékek „összevadászása”. A megfelelő berendezési tárgyak kiválasztásakor figyelembe kell venni, hogy az a tervnek megfelelő méretű, stílusú, színű legyen, elérhető legyen – lehetőség szerint ne kelljen külföldről, ismeretlen cégtől rendelni, megfelelő áron legyen, tartós és jó minőségű legyen stb. A berendezési elképzeléseknek és a fenti kritériumoknak megfelelő, harmonizáló, és anyagilag a földön járó beszerzendő terméklista elkészítése nagy munka, amelyet a termékpalettát ismerő lakberendező könnyebben elvégez, ezzel hatalmas terhet levéve a megrendelő válláról.

A harmadik fokozat, amikor a lakberendező elkíséri tervét a megvalósulásig, és dolgozik annak pontos és lehető legtökéletesebb kivitelezésén.

Ez esetben a lakberendező sok vesződségtől meg tudja kímélni ügyfelét, hiszen a szakemberekkel – asztalos, villanyszerelő, vízszerelő, festő, burkoló stb. – a kapcsolattartást, egyeztetést ő végzi, a helyszínre egyeztetett alkalmakkor kimegy, ellenőrzi a zajló munkálatokat, szükség esetén instruálja a szakembereket.

Ennek egyik változata megtalálható a csomagjaim között, amelynek során kibérelhető vagyok 🙂 és a felújításhoz szükséges termékek bevásárlásában segítek. Ez részben tanácsadás, részben megvalósítás.

A fenti szolgáltatások közül mindenki egyedi szükségleteinek megfelelően választhat. Minden munka más, minden felújítás, átalakítás más, így az a legjobb, ha minden a lehető leginkább az adott ügyfél igényeihez igazodik, hiszen csak így lehet csodás, harmonikus otthonokat teremteni. Én ennek érdekében sok fajta csomagot hoztam létre, amelyeket itt találsz.
Az egyes csomagok személyre szabhatóak úgy, ahogy arra neked szükséged van.

Keress bátran!

Remélem, tetszett a fenti cikk! A következő 3 alkalommal bemutatom egy-egy konkrét tervezésem folyamatát. Tarts velem! Kukkants be a színfalak mögé!

Kategóriák
Lakberendezés

Ki legyen a lakberendező? Lakberendező választás!

Lakberendező választás:

Ráférne egy kis vérfrissítés az otthonodra?
Jó lenne egy kicsit felpezsdíteni a lakásod elrendezését, megjelenését?
Már sokat haladtál, de még mindig lenne mit alakítani otthon? Esetleg fontolgatod, hogy lakberendező segítségét kéred a tökéletes végeredmény elérése érdekében?

Nézzük, hogyan is érdemes lakberendezőt választani!

Biztosan nem mondok újdonságot, ha elárulom, hogy mint a legtöbb szakma; a lakberendezés is bizalmon alapszik. Rátalálni arra a szakemberre, akinek a kezébe mered adni az otthonodat, megbízni benne, hogy képes lesz arra, hogy elképzeléseidet és igényeidet 100%-ig szem előtt tartva alkosson…, valóban nem egyszerű.

Mindenekelőtt engedj meg nekem egy kérdést: ha villanyszerelőt, gázszerelőt vagy más szakembert keresel, te hogy indulsz neki a hadműveletnek?
Interneten keresztül keresed a befutó, szimpatikus jelölteket vagy ismerőseid ajánlásai alapján veszed fel velük a kapcsolatot?

Ha lakberendező „vadászatban” vagy, akkor jó hír, hogy a döntésedet segíthetik a különféle gyűjtőportálok (lakberendezo.lap.hu, lakberendezes.info), ahol ellenőrzött és minőségi szakemberek széles választékát találod. Területre lebontott név- és elérhetőséglisták, illetve referenciák alapján gyorsan rátalálhatsz arra az emberre, akire rá merheted bízni otthonod átformálását.

A másik út, hogy ismerősök ajánlásán keresztül bukkansz rá álmaid segítőjére. Azonban ez utóbbi esetben is javaslom a weboldalak, referenciamunkák, bemutatkozások átböngészését. Ezek az információk alapból nyújtanak egy első benyomást. Ezek megismerése után kialakulhat benned egy kép az adott szakemberrel kapcsolatban; ami lehet persze pozitív és negatív is. Szimpatikus? Az ízlésvilága, referenciái közel állnak a te elképzeléseidhez? Tetszenek az ötletei? HA IGEN, akkor szerencséd van, célegyenesben vagy, jöhet a következő lépés!

Ha a javaslatok vagy olvasottak alapján úgy érzed, megtaláltad a megfelelő kivitelezőt, akkor tanácsolom, hogy ne sajnáld az időt arra, hogy egy személyes találkozó keretei belül megismerkedjetek!
Nem szerencsés mindent e-mailen és telefonon keresztül lebonyolítani, de néha persze az is előfordul (nekem is volt már ilyen munkám, mert így is megvolt a bizalom, a szimpátia, és működött a kiemelkedő kommunikáció).
Sokszor egyszerűbb e-mailen kommunikálni, de egy lakberendezési munka nagyon összetett feladat, így rengeteget jelent egy személyes egyeztetés!

Egyedi árajánlatkéréssel kapcsolatban sem tanácsos ajtóstul rontani a házba, ugyanis ehhez sokszor ismerni kell a konkrét igényeket, elképzeléseket, és sokat segít egy minden részletre kiterjedő helyszíni terepszemle is. Ha megvan a szimpátia és úgy érzed, hogy a bizalom rendben alakul köztetek, akkor biztos, hogy jó kezekben vagy!

Egy jó lakberendező a díjazásának többszörösét is megspórolhatja a megrendelőnek, NEKED – a megfelelő berendezések, anyagok – adott esetben szakemberek és egyedi kialakítások – kiválasztásával és költséghatékony ötleteivel sok felesleges körtől és munkától kíméli meg a tulajdonost. A rengeteg energiáról és időről pedig nem is beszéltünk, amit egy komolyabb felújítás vagy átalakítás igényel attól, aki azt megtervezi, kitalálja és megszervezi. Ha lakberendezői munkába fektetsz, rosszul nem dönthetsz!

Tehát az első találkozás varázsa nagyon fontos a későbbiekkel kapcsolatban. Az első személyes megbeszélés (nálam) teljesen ingyenes, kötöttségek nélküli. Ekkor lehetőségünk van egy picit jobban megismerni egymást, nekem az igényeket, a helyszínt. Ilyenkor jönnek az első elképzelések, közös ötletek. Ha megvan a „kémia”, a szimpátia, akkor rá lehet térni a dolgok anyagi vonzatára.

Egy lakberendezési munka nem magányos munka, amit a tervezőasztalnál egyedül végzek. Rengeteget kell kommunikálni, megismerni, együtt gondolkodni, utána járni, ötletelni. Ha mégsem vagy a lakberendeződdel egy hullámhosszon, akkor az derüljön ki még a közös munka legelején, mintsem már a munka közben!

A tervezői és megvalósítási fázis alatt is rengeteget kell beszélgetni, konzultálni, adott esetben találkozni, ami kölcsönös szimpátia nélkül nem, vagy csak borzasztóan nehézkesen megy.

A lakberendező segít neked. Támaszkodhatsz a szaktudására. Ne legyél szégyenlős, kérd ki a véleményét minden dilemmáddal vagy problémáddal kapcsolatosan, legyen az világítással, gépészettel, falak mozgatásával, elrendezéssel, színekkel, anyagokkal kapcsolatos!

Hidd el, hogy MI lakberendezők azért vagyunk, hogy az álmaid 100%-ig megvalósulhassanak és az otthonod minden szempontból a lehető leginkább kényelmes és számodra tökéletes legyen!

Számomra egy megbízás nem csupán egy munka. A tervezésen túl nekem kifejezetten fontos az ügyfeleim elégedettsége, így maximalizmussal és egy nagy adag alázattal igyekszem megrendelőim elképzeléseit megvalósítani!

Ha felkeltettem az érdeklődésedet és lakberendezőre lenne szükséged, bátran vedd fel velem a kapcsolatot! Készséggel állok a rendelkezésedre!:)
Hogy pontosan mit is csinálok, arról ITT olvashatsz egy korábbi cikkemben!

Ajándékozz lakberendezést karácsonyra!

Szeretnéd megkönnyíteni párod, barátod életét? Felújítás vagy építkezés előtt álltok? Szeretnél szakmai segítséget az előttetek tornyosuló feladatokhoz?

Akkor jó helyen jársz!

Lepd meg párodat, rokonodat, barátodat egy egyedi lakberendezési csomaggal karácsonyra!

  • A lakberendezési csomagot egyedi elképzelésekhez alakíthatod
  • Az ajándékutalvány összegét te határozod meg
  • Az utalvány 1 évig érvényes

Írj az info@szalontaikata.hu e-mail-címemre vagy a hívj a +36-20-584-9142-es telefonszámon, és hamarosan kezedben lehet a névre szóló utalvány.

Várom jelentkezésed!